设计师能为你做什么?

2013-12-07   浏览535次  作者:simon   收藏 

  

设计师能为你做什么?


  

  在装修房子时,究竟设计师能为你做什么,似乎没有一个标准答案。为此,我们整理出以下的10项设计师基本服务流程,不仅让装修的屋主对整个流程有所认识,更有助于两者的双向沟通,避免不必要的纷争。

  1. 现场勘验及尺寸丈量

  现场丈量是进行装潢的第一步,主要是为了取得完整的房屋现况资,准确的丈量并且记录房屋的横向从向尺寸及高度,尤其是梁与柱的相对位置对末来的隔间有着很大的影响。因此,要求设计师作现场丈量的动作后,才开始谈设计。

  2 .平面规划图与透视图预视

  平面规划图是以较实际尺寸缩小50~100分之一的比例出图,包含了整个空间的隔间大样、家具配置、卫浴空间的摆置、厨房里的厨具、炉具配置。透视图的作用是立体空间的示意图,让客户比较容易意会整个空间的规划情况。所以可先参考设计师绘制的平面规划图与透视图,确定对方的风格是不是符合自己所需,再考虑价格的问题。

  3. 拟(签)定设计合约

  如果设计师的风格符合自己的需求,收费也已谈妥后,对方就会着手拟定设计合约,一个尽责的设计师,必需在合约内容里包括以下要件:设计地点;业主及设计公司名称;设计图说内容,含现况平面图、平面配置图、隔间放样图、地坪图、天花板图、水电及空调配置图、照明配置图、木作立面图、窗帘配置图等等;材料表,包括窗帘布、灯具型号及照片、磁砖油漆或水泥色号品牌、大理石地砖地板及其它材料;报价单,含施作方式、数量、单价、总价;详细说明设计公司的计价方式。

  4 .施工图说

  一份完整的装潢图必须包含所有工项需要使用的图面,除了平面图还有木作的所有三视图(正面、上面、侧面),以及内装图、水电配置图、地坪图、照明配置图、天花板图、隔间放样图、厨具配置图,甚至于更精细的磁砖分割图。

  5 .工程估价

  要注意设计师提供的报价单的内容,应该载明正确的尺寸、数量、施工方法,不论计算的方式是内含或外加,总工程款中也应该包含设计公司的利润及监工成本。

  6. 订定工程合约

  除了基本协议内容外,还应附上施工图说及报价单,说明付款方式、施工期限、追加的计算方式、罚则、保固期限等,这些都是避免日后发生纠纷的重要元素。

  7. 订定施工日期及工期

  最好要求设计公司提供工程进度表,以便能确实掌控工期,而专业设计师在订定开工日及施工期限时,一定会注意到工作天是指不含国定假日及天况不佳而无法施工的日子。

  8.施工及监工

  开工后设计师应按进度完成工项,施工中也得有人员在现场监控施工品质,当然你也可以不定时查看施工内容是否依合约进行,原则上最好选择设计师在场时前往勘查,比较能确实了解工程内容,当面进行沟通。

  9.完工验收

  完工后双方依合约内容进行验收,如验收完全则付工程尾款,若有瑕疵可依约要求修正,或依约扣部份工程款,这些都是设计师应该负起的责任,若工期发生延宕,也可依约要求给付延迟补偿。

  10.保固

  负责任的设计师会在合理范围里,对其承作的案子进行维修保固,当然一般消耗性的材料及不当使用或外来的天灾人祸不在保固范围内。


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